APE: “A” – 18,43kWh/mq.a
Hai mai sognato di vivere in una villa da favola, immersa in un contesto di rara bellezza? Questa è la tua occasione! Scopri questa splendida villa di 250 mq, situata in un complesso residenziale esclusivo, realizzato nel 2019. Una proprietà di prestigio che rappresenta l’equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e sicurezza.
✨ Caratteristiche della Villa:
Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa dove gli ambienti spaziosi e luminosi sono rifiniti con materiali di alta qualità, dove il design moderno si fonde armoniosamente con dettagli raffinati. Ogni angolo di questa villa è stato pensato per offrirti il massimo del comfort e della bellezza.
🏡 Descrizione degli Interni:
L’immobile è composto da un ingresso attraverso un giardino privato con portico, che conduce a un soggiorno di accoglienza con una parete interamente vetrata affacciata sul portico e il giardino d’ingresso. Il soggiorno, dotato di una zona pranzo, è caratterizzato da abbassamenti con luci a led che creano un’atmosfera calda e accogliente. Una scala a vista collega elegantemente tutti i piani della villa. La cucina abitabile, semi-aperta e vista sulla sala, è perfetta per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo. La cucina dispone inoltre di un secondo portico con giardino riservato, ideale per pranzi e cene in compagnia. Completa il piano terra un antibagno con mobile guardaroba e bagno per ospiti.
Al primo piano troviamo la zona notte, dotata di tre camere da letto. Due sono camerette, attualmente utilizzate dalla proprietà come cabina armadio e studio, mentre la camera matrimoniale dispone di un bagno annesso ed è caratterizzata da un balcone e da una cabina armadio vetrata sul letto. Un secondo bagno al servizio delle camerette completa il piano.
Al piano mansardato si apre un ampio ambiente tv/svago, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. Questo piano ospita inoltre due camere da letto, ideali per ospiti o figli, e un comodo bagno con doccia. Da qui, si accede a un solarium a pozzo riservatissimo, dove poter prendere il sole in totale privacy.
Completano la casa un piano interrato composto da una taverna accogliente, un bagno lavanderia, un locale tecnico con tutti gli impianti e un box doppio collegato, per garantirti tutta la comodità e lo spazio di cui hai bisogno.
🔧 Impianti Tecnologici all’Avanguardia:
Questa villa è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione. Spicca il doppio impianto di riscaldamento, abbinato sia a gas con caldaia a condensazione che elettrico a pompa di calore, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi. Il tutto è supportato da un parco fotovoltaico privato, che fornisce energia rinnovabile e sostenibile alla proprietà. Inoltre, l’impianto completo di trattamento dell’acqua rimuove calcare e residui ferrosi, assicurando acqua pura e di qualità in tutta la casa, preservando così tutti gli impianti di casa ed elettrodomestici da incrostazioni. La casa è inoltre dotata di antifurto volumetrico e perimetrale, inferiate, zanzariere, infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e impianto di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire il massimo comfort e sicurezza.
🏊 Servizi del Complesso Residenziale:
Il complesso in cui è inserita questa villa non è solo una semplice residenza, ma un vero e proprio rifugio di pace e bellezza. La piscina condominiale ti accoglie nelle calde giornate estive, offrendo un’oasi di relax e divertimento. Gli spazi esterni sono ampi e curati, perfetti per accogliere ospiti.
🌸 Manutenzione Impeccabile:
Ogni dettaglio del complesso è curato con la massima attenzione. Le finiture degli spazi comuni e i giardini, piantumati con essenze floreali e alberi decorativi, creano un ambiente naturale rigoglioso e profumato, che abbellisce l’intero contesto.
📍 Progetto Ricercato:
Questo straordinario contesto residenziale nasce da un progetto ricercato, pensato per creare geometrie eleganti e raffinate. Ogni elemento architettonico è studiato per armonizzarsi perfettamente con l’ambiente naturale circostante, offrendo non solo ai residenti, ma anche ai visitatori, un piacere per gli occhi e lo spirito. È un luogo dove l’estetica e la funzionalità si incontrano, creando un’atmosfera di ineguagliabile bellezza.
🌸 Il fascino della natura e il comfort della modernità:
Immagina di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità moderne. Ogni mattina, sarai accolto da splendidi giardini perfettamente piantumati, con essenze floreali che riempiono l’aria di profumi delicati e colori vivaci.
📍 Posizione strategica:
Situata in una zona residenziale di prestigio, la villa gode anche di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione tra cui la provinciale che conduce all’autostrada A4, la tangenziale est a meno di 1km e la stazione dei treni di Carnate raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti (linea per: Milano Centrale, Milano Porta Garibaldi, Lecco, Bergamo, Seregno), permettendoti di vivere serenamente, ma con tutto a portata di mano.
Consistenze:
Piano Terra mq: 66,00
Portico mq: 25,00
Giardino mq: 110,00
Piano Primo mq: 76,00
Balconi mq: 20,00
Piano Interrato mq: 45,00
Box mq: 36,00
Mansarda mq: 44,00
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Codice Annuncio: VILLA.CARNATE-IZ658V
